Tanja Scholzen Immobilienfinanzierungen | Telefon: +49 1520 649 7693 | Whatsapp: +49 1520 649 7693 |
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Ist Ihr Traum vom Eigenheim in weite Ferne gerückt?
Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie ein zinsgünstiges Darlehen der L-Bank oder der KFW- Bank erhalten
Mit besonderen Wohnraumförderkrediten für Familien, energieeffizienten Gebäuden, Sanierungen oder für barrierefreies Wohnen, fördert die L-Bank Familien in Baden-Württemberg.
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Mein Mehrwert für Sie!
Welche Förderung Sie beantragen können, richtet sich vor allem nach Ihren persönlichen Verhältnissen, wie zum Beispiel Familiengröße, Bruttoeinkommen, Einhaltung der Mindesteigenleistungsquote und Einhaltung der Belastungsobergrenze. Ferner muss das Objekt die festgelegten Wohnflächen- und Baukostenobergrenzen einhalten.
Was sind Wohnraumfördermittel?
Das Land Baden-Württemberg unterstützt seit einigen Jahren mit seinen bewährten Landeswohnraumförderungsprogrammen Familien mit mindestens einem Kind und einer ganzen Palette von Finanzierungsvarianten.
Das richtige Förderprogramm zu finden und im Dschungel der Fördervarianten den Überblick zu behalten, ist dabei die Herausforderung.
Wer bekommt Wohnraumförderkredite?
Besonders junge Familien und Familienmitglieder mit körperlichen oder geistigen Beeinträchtigungen sollen angemessenen Wohnraum zur Eigennutzung mit günstigen Zinskonditionen erwerben können.
Dabei sind Einkommensgrenzen, Eigenkapital und Eigenleistungen sowie Belastungsgrenzen zu berücksichtigen.
Wie erhalte ich einen Förderkredit?
Ob Sie in den Kreis der Fördermittelberechtigten fallen, können wir gerne gemeinsam ermitteln.
Es gibt keinen rechtlichen Anspruch auf die Fördergelder. Wenn die jährlich bereitgestellten Fördergelder erschöpft sind und nicht bewilligt werden können, kann Ihr Antrag im folgenden Haushaltsjahr aufgenommen werden.
Ich unterstütze Sie gerne und erfolgsbasiert bei der Antragsstellung und erfolgreichen Umsetzung Ihrer Finanzierung.
Z-15 Familienförderung
- Sie kaufen, bauen oder erweitern ein Eigenheim in Baden-Württemberg.
- Sie haben mindestens 1 minderjähriges Kind oder erwarten in den nächsten 6 Monaten Ihr erstes Kind.
- Sie haben noch kein Eigenheim, das für Ihre Familie angemessen ist.
- Sie nutzen die Immobilie selbst.
- Ihr Haushaltseinkommen überschreitet eine bestimmte Einkommensgrenze nicht.
- Sie bringen einen Eigenanteil mit, dieser kann teilweise mit Eigenleistungen eingebracht werden.
- Ihr Objekt hält die Wohnflächenunter- und -obergrenze ein.
Energieeffizienz bauen Z-20
- Sie kaufen oder bauen im KFW 40 Standard und KFW 40 +
- Ihr Neubau erfüllt die Anforderungen mindestens an ein Neubaustandard Plus.
- Sie haben mindesten 1 minderjähriges Kind oder erwarten Nachwuchs
- Sie haben bisher noch kein Wohneigentum
- Sie nutzen das Haus oder die Wohnung für sich selbst
- Die Grenzen der Haushaltseinkommen überschreiten Sie nicht, dann erweitert die L-Bank ihr Darlehen auf 20 Jahre Zinsfestschreibung mit 0,00 %
Altbau energetisch sanieren
- Sie haben über die L-Bank ein älteres Haus gekauft und möchten nun auch energetisch sanieren?
- Dann benötigen Sie einen Energieberater.
- Bei Änderungs- und Erweiterungsmaßnahmen müssen die verwendeten Bauteile den Bestimmungen der BEG z. B. den Richtlinien zum U-Wert entsprechen.
- Sie erhalten nochmals zur Sanierung bis zu 120.000 €
- Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete bis zu 50.000 €
- Sollzinssatz: 0,00 %
Auch wenn das Z-15 Darlehen der L-Bank für Sie nicht in Frage kommt, ist es dennoch wichtig sich über die richtige Finanzierung Gedanken zu machen.
Es gibt eine Vielzahl von weiteren Förderprogrammen, wie z.B. Wohnen mit Kind, Wohnen mit Zukunft, Kombi-Darlehen oder KFW-Förderkredite.
Ein unabhängiger Vergleich der Konditionen und den Voraussetzungen der Banken sollte bei jeder Immobilien-Finanzierung überprüft werden.
Ob eines der anderen zur Verfügung stehenden Förderprogramme für Sie sinnvoll eingesetzt werden kann, prüfen wir gemeinsam.
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